A propos de ce bien
A seulement 8 minutes à pied des plages , votre agence ERA immobilier vous propose cette charmante maison en copropriété de 42,59 m² au sol et 35.38 m² loi Carrez avec jardin privatif de 53 m². Située dans une résidence de standing, avec piscine et à quelques pas des commerces, laissez vous séduire par cette propriété.
Au coeur d'un cadre paisible, ce bien, en duplex, vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagé, une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, un vaste espace nuit mansardé permettant d'accueillir 2 couchages supplémentaires.
Vous souhaitez vous garer facilement ? Aucun soucis, une place de parking privative vous attend devant le portail de la maison !
Un emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, des plages et des commodités, cette maison est l'endroit rêvé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (forte demande).
Une opportunité rare, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce petit coin de paradis !
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 42,00 m2
- Terrain de 53 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 605 € par an
- DPE : D (235)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 500 €.
Honoraires : 6.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 190 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 653 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
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- 2 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.05.68
- 05.46.05.05.68
- Fiche agence
- Site Web
