A propos de ce bien
Située dans un quartier calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 150 mètres de la plage. Vous profiterez du charme du littoral tout en bénéficiant d'un environnement paisible,
Édifiée sur un terrain clos de 675 m², cette maison à rénover se compose à l'étage d'un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'espace de vie, agréable et bien agencé, offre de belles ouvertures sur l'extérieur et une atmosphère chaleureuse.
En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une pièce de 26 m² pouvant être aménagée selon vos envies :chambre d'amis, bureau, atelier ou espace de loisirs.
Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et tranquille. Il offre la possibilité d'aménager une terrasse ou même un coin détente avec piscine.
Cette maison séduit par sa localisation privilégiée, son calme, et son potentiel d'aménagement et éventuellement d'extension. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à deux pas de l'océan.
À découvrir sans tarder, un bien rare dans ce secteur prisé de Vaux-sur-Mer.
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 675 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 806 € par an
- DPE : E (265)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 572 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES TILLEULS
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- 7 Boulevard Champlain
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.39.97
- 05.46.05.39.97
- Fiche agence
- Site Web
