A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER VAUX SUR MER vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 7 minutes à pied du Marché. Elle offre un spacieux salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux en famille.
La cuisine indépendante aménagée bénéficie d'un cellier avec accès direct au garage, apportant un vrai plus au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et joliment arborée de 757 m², offrant intimité, calme et un cadre verdoyant.
Contrôle assainissement CONFORME.
Pas d'amiante.
Rénovation énergétique souhaitable. AUDIT ENERGETIQUE en cours de réalisation.
Une maison confortable, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans attendre !
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 737 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 931 € par an
- DPE : G (336)
- GES : G (105)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 412 775 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 395000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
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- 2 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.05.68
- 05.46.05.05.68
- Fiche agence
- Site Web
