Vente terrain 17640 - Vaux sur Mer

Réf. : EVR-31769069

? EXCLUSIVITÉ – Terrain d'exception à 300 mètres de l'océan
Construisez la maison dont vous rêvez… à deux pas des plus belles plages de Royan.
Imaginez-vous rejoindre la plage à pied en quelques minutes, profiter des couchers de soleil sur l'océan et vivre toute l'année dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte royannaise.
Entre les plages de Nauzan et de Pontaillac, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 600 m², entièrement viabilisé, plat et parfaitement exposé, offrant un cadre de vie rare.
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain rectangulaire dispose d'une façade d'environ 21,50 mètres pour une profondeur d'environ 28 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.
Déjà clôturé sur trois côtés, il est prêt à accueillir votre projet dans des conditions idéales.
Les atouts qui font toute la différence
?? À seulement 300 mètres de l'océan
? Entre les plages de Nauzan et de Pontaillac
? Environ 600 m² entièrement viabilisés
? Façade d'environ 21,50 mètres
? Terrain plat et de forme régulière
? Quartier résidentiel calme et très recherché
? Commerces, restaurants et front de mer accessibles rapidement
Un bien rare sur le marché.
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, votre maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié où les opportunités deviennent de plus en plus rares.
Une adresse d'exception pour donner vie à votre projet immobilier.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
Emilie BOYEAU 06 95 00 45 00

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 807 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838852598