Vente villa 5 pièces 84270 - Vedène

Réf. : EVR-32630020

Maison familiale 5 pièces – 93 m² – Vedène
Située dans un secteur particulièrement recherché de Vedène, cette maison parfaitement entretenue d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, équipée d'un store banne électrique. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12 à 14,5 m², toutes équipées de placards, dont une avec climatisation. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un second WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium sans entretien, d'un forage et d'un cabanon de jardin.
Grâce à son exposition Est-Ouest, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien sain, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Classe énergie C (135) et GES C (21)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien comprenant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs est de 255 000€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr