Vente maison 4 pièces 13880 - Velaux

Réf. : EVR-33028460

EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de village de 108m² a 2 pas de la place François Caire.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant d'un coté un ancien local commercial avec salle de bain d'environ 25m² et de l'autre côté une buanderie et escalier.
Au 1er Etage vous profiterez d'un grand séjour de 24,81m² et d'une cuisine équipée et aménagée de 9,5m².
Le 3e étage est quant à lui composé d'une salle de douche, d'un dressing et de 2 chambres.
Le bien a été amélioré au fur et à mesure des années, les fenêtres sont en PVC double vitrage et il nécessite quelques travaux de rafraichissements.
L’ensemble offre pas mal de potentiel pour faire une résidence principale ou mise en location. Il dispose déjà de 2 compteurs EDF distincts et la possibilité de faire 2 logements.
Votre contact, renseignements et visites ???? Cédric / EXPERTISIMMO
Venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.
Prix : 252 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
DPE : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr