A propos de ce bien
Au cœur d'un secteur recherché entre Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, découvrez ce vaste terrain d'une superficie totale de 33 894 m², offrant un potentiel exceptionnel de développement immobilier.
Un projet de lotissement a déjà fait l'objet d'études complètes et d'un permis d'aménager accordé, prévoyant la création de 33 lots à usage d'habitation, avec une surface de plancher maximale autorisée de 9 900 m².
Le projet initial comprend :
✔ Permis d'aménager obtenu
✔ Études techniques réalisées
✔ Dossier Loi sur l'Eau
✔ Étude géotechnique
✔ Relevé topographique
✔ Projet VRD et plan d'aménagement existants
L'aménagement proposé pourra être étudié et adapté selon les besoins du futur acquéreur et les évolutions réglementaires en vigueur.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce foncier bénéficie d'une belle façade et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités du bourg de Vélines.
Les points forts :
Terrain de 33 894 m²
Projet de 33 lots déjà étudié
Permis d'aménager obtenu
Environnement résidentiel attractif
Investissement à fort potentiel
Dossier technique disponible sur demande
Commodités
- Terrain
- Surface de 9 999,90 m2
- Terrain de 33 894 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
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- 31 Rue Louis Pasteur
- 33220 Sainte-Foy-la-Grande
- 05.57.46.09.04
- 05.57.46.09.04
- Fiche agence
- Site Web
