Vente maison de village 6 pièces 03190 - Venas

Réf. : EVR-33181430

79 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 122 m² de surface
  • 647,54 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE – Un bien de umultiples possibilités, au cœur de Venas !
Laissez libre cours à vos projets !
Située au cœur du charmant village de Venas, à seulement quelques minutes de Cosne-d'Allier, cette maison de caractère d'environ 130 m² séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de lieux de vie atypiques.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, prolongé par une spacieuse cuisine,
À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres et une salle de bains, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.
Le véritable coup de cœur ? Une
forge attenante, baignée de lumière, qui confère à cette propriété un cachet unique. Atelier d'artiste, espace de création, activité artisanale, showroom, profession libérale ou tout simplement une spectaculaire pièce de loisirs… Les possibilités sont infinies !
À l'extérieur, un grand terrain arboré vous invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant, tandis qu'un second garage vient compléter les prestations de ce bien.
On aime :
Le charme d'une maison de caractère.
Les 4 belles chambres.
Les généreux volumes.
La forge lumineuse offrant un potentiel exceptionnel.
Le grand terrain arboré.
Le second garage.
Un environnement paisible à proximité immédiate de Cosne-d'Allier.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un bien permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos envies.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison de village
  • Surface de 122,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : F (289)
  • GES : F (285)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 79 000 €.

Honoraires : 8.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 72500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Jouan Immobilier - Ygrande

    • 1 Place Jean Jaurès
    • 03160 Ygrande

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