A propos de ce bien
À VENDRE – Un bien de umultiples possibilités, au cœur de Venas !
Laissez libre cours à vos projets !
Située au cœur du charmant village de Venas, à seulement quelques minutes de Cosne-d'Allier, cette maison de caractère d'environ 130 m² séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de lieux de vie atypiques.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, prolongé par une spacieuse cuisine,
À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres et une salle de bains, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.
Le véritable coup de cœur ? Une
forge attenante, baignée de lumière, qui confère à cette propriété un cachet unique. Atelier d'artiste, espace de création, activité artisanale, showroom, profession libérale ou tout simplement une spectaculaire pièce de loisirs… Les possibilités sont infinies !
À l'extérieur, un grand terrain arboré vous invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant, tandis qu'un second garage vient compléter les prestations de ce bien.
On aime :
Le charme d'une maison de caractère.
Les 4 belles chambres.
Les généreux volumes.
La forge lumineuse offrant un potentiel exceptionnel.
Le grand terrain arboré.
Le second garage.
Un environnement paisible à proximité immédiate de Cosne-d'Allier.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un bien permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos envies.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison de village
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (289)
- GES : F (285)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 000 €.
Honoraires : 8.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 72500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Ygrande
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- 1 Place Jean Jaurès
- 03160 Ygrande
- 06.83.97.17.57
- 04.70.66.31.16
- Fiche agence
- Site Web




















