A propos de ce bien
Le Coup de Coeur Assuré : Villa Bois avec Vue Mer jusqu'au Cap d'Antibes
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette superbe villa à ossature bois séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue mer spectaculaire, de Saint-Paul-de-Vence jusqu'au Cap d'Antibes.
Baignée de lumière, la pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur deux magnifiques terrasses invitant à la détente face à un panorama exceptionnel.
La maison offre également une cuisine équipée avec buanderie, une mezzanine de 18 m² idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux belles chambres avec leurs salles d'eau/bains.
À l'extérieur, le terrain paysager en restanques d'environ 1 100 m² accueille une piscine, des caves et des sanitaires extérieurs, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.
Les atouts :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Calme absolu
Charme et authenticité
Villa lumineuse et chaleureuse
Piscine & terrasses
Secteur recherché
Un bien rare à Vence, idéal en résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839308384
RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00
Commodités
- Villa
- Construction : 2006
- Surface de 145,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 1 151 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (90)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIV PATRIMONIA
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- 81 Avenue Jean Moulin
- 69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
- 06.59.94.63.23
- 00.33.97.26.32.47.4
- Fiche agence
- Site Web
