Vente appartement 3 pièces 34740 - Vendargues

Réf. : EVR-32370667

APPARTEMENT T3 DUPLEX EN DERNIER ETAGE + TERRASSE + PLACE DE PARKING

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente :

Idéalement situé à Vendargues à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone commerciale de Saint-Aunès avec le Leclerc et avec un accès rapide à l'autoroute A9

Appartement T3 en duplex situé au deuxième et dernier étage offrant une surface de 73 m² avec une grande terrasse de 13 m² exposée sud est.

Cet appartement atypique et lumineux séduit par ses belles hauteurs sous plafond.
Il se compose d une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec un véritable coin salle à manger, un coin cuisine ouvert, une grande chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant !
À l étage une seconde chambre avec velux complète l'ensemble et apporte encore plus de luminosité

Rare sur Vendargues appartement de caractère, grande terrasse bien exposée, et place de parking, idéalement située !

Projection photo : Ajout d'un parquet flottant au sol.

O7.8O.41.19.22

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr