A propos de ce bien
L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 20m2 situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Studio de 20m2 vendu meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées totalement géré par le service de gestion de la résidence. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit... Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de +90% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.08 EUR par mois (soit 216.96 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : C / GES : A Prix : 44 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 08/09/2025
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- Charges : 18 € par mois
- DPE : C (201)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 44 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LABORIE
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- 26 Rue Doyen Rene Gosse
- 34800 clermont l herault
- 07.82.13.15.87
- 04.67.88.05.67
- Fiche agence
- Site Web
