Location appartement 2 pièces 85340 - LES SABLES D'OLONNE

Réf. : EVR-33051807

637 € CC dont 148 € de charges Honoraires : 448 €

  • 2 pièces
  • 1 sde
  • 40 m² de surface
  • 15,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponible de suite / résidence séniors.


Superbe T2 de 40 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Olonne, rue Belle Noue.


LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambre avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé


LES PLUS
Balcon exposé sud
Ascenseur
Résidence aux normes PMR


LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.

Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.

Loyer soumis au dispositif Pinel

Honoraires de 448,33 € TTC à la charge du locataire comprenant 122,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 489.00 €/mois. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 489 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2019
  • Date de disponibilité : 07/06/2026
  • Surface de 40,00 m2
  • 2 Pièces
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (42)
  • GES : B (10)

À propos du loyer

Loyer 637 € par mois, charges comprises.

Dont : 148 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 448,33 € TTC, dont 122,38 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 489 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SAGESTIMM

    • 34970 Lattes
Pas de visuel

Contacter l'agence

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