A propos de ce bien
À LOUER – BUREAUX 149 m² – MONTAIGU-VENDÉE (ZONE ARTISANALE NORD / GARE)
EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE –
Situé à Montaigu-Vendée, dans la Zone Artisanale Nord, à proximité immédiate de la gare et du futur quartier « Les Quais Saint-Hilaire », ces bureaux de 149 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle d'activité très dynamique.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 149 m²
Grande zone ouverte modulable selon votre activité
Vitrine de 8 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale
Tisanerie
Les + du bien :
Emplacement premium, à deux pas de la gare
Eclairage LED
Fibre optique en place
Très bonne isolation
Chauffage & climatisation réversible
Système d'alarme et domotique
Idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 850 € HT
Honoraires d'agence : 5 772 € HT (à la charge du preneur)
Taxe foncière : 834 € / an (valeur 2024)
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 5 772 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 146,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 700 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
-
- 2 Rue Benjamin Franklin
- 85000 La Roche-sur-Yon
- 02.51.98.23.22
- 02.51.98.23.22
- Fiche agence
- Site Web
