A propos de ce bien
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION – MONTAIGU VENDÉE
Forte visibilité – Axe très passant
Située sur la commune de Montaigu Vendée, cette cellule commerciale dédiée à la restauration bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage de véhicules, idéal pour le développement d'un concept de restauration sur place ou à emporter.
Description du local
Surface totale d'environ 270 m², comprenant :
Environ 176 m² en rez-de-chaussée
Environ 94 m² de mezzanine
Environ 12 m² de stockage, avec portail dédié aux livraisons
Caractéristiques techniques
Arrivée gaz dans la cellule
Emplacement prévu pour bac à graisses
Espace dédié aux ordures ménagères
Configuration adaptée à une activité de restauration
Possibilités d'aménagement selon votre concept
Atouts
Forte visibilité commerciale
Axe très fréquenté
Environnement commercial dynamique
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 250 € HT
Honoraires d'agence : 7 020 € HT, à la charge du locataire
Une visite s'impose !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 7 020 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 270,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
-
- 2 Rue Benjamin Franklin
- 85000 La Roche-sur-Yon
- 02.51.98.23.22
- 02.51.98.23.22
- Fiche agence
- Site Web
