Location local commercial 85600 - Montaigu-Vendée

Réf. : EVR-33089096

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 350 m² – MONTAIGU-VENDÉE
Emplacement stratégique en zone d'activité – Bureaux rénovés – Terrain privatif

DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce bâtiment d'activité d'environ 350 m², idéalement situé sur la commune de Montaigu-Vendée, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible.

Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle pour une activité artisanale, de stockage, de production légère ou de services.

Description du bien
Surface totale : environ 350 m²
3 bureaux entièrement refaits à neuf
1 salle de réunion
Possibilité d'aménager des bureaux complémentaires à l'étage
Atelier en bon état, non amianté
Annexe de stockage idéale pour remorques, matériel, livraisons ou rangement complémentaire
Terrain privatif d'environ 900 m²

Les atouts
Emplacement recherché sur Montaigu-Vendée
Bureaux rénovés et immédiatement exploitables
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Terrain permettant stationnement et stockage extérieur
Bien polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles

Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 000 € HT
Honoraires d'agence : 5 520 € HT, à la charge du locataire
Dépôt de garantie : selon conditions du bail

Disponible sur cette fin d'année.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.