A propos de ce bien
L'ADRESSE MONTAIGU vous propose en exclusivité une maison familiale dans un théâtre de verdure avec 5200m2 de terrain arboré et un étang , en campagne de la Guyonnière, à 5 min des commodités, des écoles et de la gare de Montaigu!
Maison de 182m2 sur 2 niveaux comprenant :
- au 1er : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert, véranda chauffée avec vue panoramique sur la campagne, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Ancien garage transformé en chambre, bureau/salle de jeux et WC.
- au RDC : grand salon-séjour, cuisine récente, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Les + : puits alimentant la maison, chauffage par pompe à chaleur, isolation refaite 2016 et 2022, assainissement autonome conforme.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
A visiter sans tarder ! Contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 182,00 m2
- Terrain de 5 240 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 400 € par an
- DPE : C (170)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 264 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE SUD LOIRE
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- 54 Rue Saint Nicolas
- 85600 MONTAIGU
- 02.49.62.17.89
- 02.49.62.17.89
- Fiche agence
- Site Web
