A propos de ce bien
Vous recherchez un projet avec un fort potentiel d'investissement ? Cet ensemble immobilier situé à l'Aiguillon sur mer, en zone blanche du PPRL, est fait pour vous !
3 logements de 3 pièces chacun : chaque unité comprend une pièce de vie, une chambre, salle d'eau/WC. Idéal pour des projets locatifs ou en résidence principale et gîtes.
Dépendances : grand garage, parfait pour du stockage ou des véhicules ; une chaufferie pratique pour l'installation du système de chauffage central et 2 petites dépendances dont une nécessitant une rénovation totale (potentiel pour un atelier ou un espace de rangement).
Le tout est implanté sur une parcelle de 835 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (jardin, espace de détente, parkings... etc)
Situation stratégique : en zone blanche du PPRL, ce bien est exempt des contraintes liées à certaines zones inondables.
Potentiel énorme : idéal pour un investisseur cherchant à développer un projet de rénovation locatif ou de transformation immobilière.
Commodités
- Maison
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 835 m2
- 9 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : G (452)
- GES : G (143)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ICOCC IMMOBILIER
-
- Place Du Docteur Giraudet
- 85460 L'AIGUILLON-SUR-MER
- 06.32.38.25.83
- 02.51.29.46.00
- Fiche agence
- Site Web
