Vente maison 5 pièces 85460 - L Aiguillon La Presqu Ile

Réf. : EVR-31156201

362 250 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 110 m² de surface
  • 765 m² de terrain
  • 3 293,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à seulement quelques pas du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, cette maison très bien entretenue vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son cadre de vis paisible sans vis-à-vis.
La maison principale se compose : d'un sas d'entrée puis d'une autre entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour avec puits de lumière, un salon lumineux avec cheminée-insert, idéal pour les soirées d'hiver, deux chambres confortables, une bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du jardin toute l'année avec une pergola attenante.
A cela s'ajoutent un grand garage avec cave et grenier pour optimiser vos rangements et le plus : un studio indépendant de 18 m2 entièrement équipé, idéal pour du Airbnb très rentable ou recevoir famille et amis en toute intimité.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 765 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 362 250 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 345 000 €.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ICOCC IMMOBILIER

    • Place Du Docteur Giraudet
    • 85460 L'AIGUILLON-SUR-MER

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