Vente maison 4 pièces 85460 - L Aiguillon La Presqu Ile

Réf. : EVR-31449270

397 100 €

  • 3 chambres
  • 103 m² de surface
  • 738 m² de terrain
  • 3 855,34 € prix / m²

A propos de ce bien

Villa à vendre dans domaine privé, plage accessible à pied.
Située dans un environnement recherché, au cœur d'un domaine privé, cette villa offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral.
Ici, tout se fait presque à pied : la plage, les promenades, les retours de baignade, les soirées d'été en terrasse. La maison profite d'une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant connectée à l'essentiel.
La propriété bénéficie également d'un espace supplémentaire issu d'un ancien garage. Cet ensemble constitue un vrai atout d'usage au quotidien et offre des possibilités complémentaires selon les besoins de chacun.
À l'intérieur, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour climatisés, agrémentés d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, conviviale et fonctionnelle.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée pour un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.
Les atouts de cette villa :
domaine privé et cadre privilégiéplage accessible à piedenvironnement calme et recherchémaison en excellent étatpièce de vie confortable et lumineusetrois chambres dont une suite parentaleterrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur où les biens avec cette qualité d'emplacement restent particulièrement recherchés.
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Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 397 100 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ICOCC IMMOBILIER

    • Place Du Docteur Giraudet
    • 85460 L'AIGUILLON-SUR-MER

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