A propos de ce bien
Nichée dans un cadre verdoyant et bucolique, située dans le quartier prisé de la Girvière aux Sables-d'Olonne, cette maison ancienne offre une surface totale d'environ 102 m² avec un fort potentiel de valorisation.
Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, avec une configuration fonctionnelle laissant place à un projet de rénovation personnalisé.
Une dépendance d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace indépendant.
Au charme de l'ancien s'ajoutent de beaux volumes et un jardin, constituant une base idéale pour une remise au goût du jour. L'environnement calme et agréable, ainsi que la proximité des commerces et du littoral, renforcent l'intérêt de ce bien.
Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant investir dans un secteur recherché et valoriser un bien à fort potentiel.
Un emplacement de qualité, des surfaces intéressantes et de nombreuses possibilités d'aménagement : une belle opportunité à saisir.
NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.
Commodités
- Maison
- Construction : 1889
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 607 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : G (356)
- GES : G (104)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Météo Immobilier - Les Sables
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- 65 Rue Nationale
- 85100 Les Sables-d'Olonne
- 02.51.21.81.85
- 02.51.21.81.85
- Fiche agence
- Site Web
