Vente maison 18 pièces 85460 - L Aiguillon La Presqu Ile

Réf. : EVR-33203029

Ensemble immobilier de rapport à rénover - 5 logements, garages et dépendancesInvestisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets patrimoniaux, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et de valorisation locative.
Édifié sur une parcelle cadastrale de 422 m², cet ensemble se compose de 6 bâtiments regroupant :
5 logements2 garages5 boxLa configuration des lieux constitue un véritable atout. Certains bâtiments disposent d'un accès direct depuis la rue, tandis que les autres sont accessibles par les parties communes. Cette organisation permet de préserver l'indépendance des différents lots et facilite leur future gestion.
Les espaces extérieurs, les dépendances et la diversité des bâtiments permettent d'envisager plusieurs stratégies : création d'un patrimoine locatif, rénovation en vue d'une revente, réorganisation des lots ou projet immobilier global, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un ensemble à repenser entièrementDes travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble des bâtiments. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs disposant d'une réelle capacité à se projeter et souhaitant exploiter tout le potentiel du site.
Une opportunité rare pour concevoir un projet immobilier à son image et créer, après rénovation, un ensemble locatif cohérent et attractif.
Un bien à découvrir sur place pour en mesurer toutes les possibilités.
Cet ensemble représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant développer un patrimoine immobilier avec plusieurs unités déjà existantes.
Les atouts du bien :
5 logements2 garages5 box6 bâtiments distinctsMultiples accèsPotentiel locatif intéressantConfiguration idéale pour investissement patrimonial ou rendement locatif
Bien rare sur le marché, dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.