A propos de ce bien
Au coeur du bourg et à 7 minutes des commerces et transports de La Châtaigneraie, superbe maison familiale de caractère rénovée avec des matériaux de qualité.
En excellent état, de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, baignée de soleil et au calme, cette maison pleine de charme se compose de :
Au rez-de-chaussée, une entrée, grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, cuisine neuve aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc avec vasque.
Au premier étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains avec wc et une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux greniers, un très grand et un plus petit sous combles, isolés et totalement aménageables.
Un garage double, un stationnement devant, une cave, un petit atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien de très grande qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983.00 et 4035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884077165
Commodités
- Maison
- Construction : 1880
- Surface de 237,10 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 900 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (167)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 359 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SUBLIMONS MORBIHAN
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- 49 A Quai Emile Cormerais
- 44800 Saint-Herblain
- 06.82.58.82.69
- 02.14.73.95.44
- Fiche agence
- Site Web
