Vente terrain 85600 - Montaigu-Vendée

Réf. : EVR-33098845

BOUFFÉRÉ – PROJET RÉNOVATION & CONSTRUCTION

À seulement 1 km du centre de Boufféré, découvrez une opportunité rare offrant un véritable potentiel de valorisation.

Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce lot comprend une grange en pierre à rénover d'environ 200 m² ainsi qu'un terrain à bâtir libre de constructeur, permettant la réalisation d'un projet unique mêlant le charme authentique de l'ancien et l'élégance d'une construction contemporaine.

Après déduction de l'emprise au sol de la grange, il subsiste environ 300 m² exploitables pour l'implantation d'une maison neuve, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts du projet :
? Grange en pierre d'environ 200 m² à réhabiliter
? Terrain à bâtir libre de constructeur
? Environ 600 m² de parcelle
? Possibilité d'associer patrimoine et architecture contemporaine
? Projet idéal résidence principale, investissement ou activité professionnelle
? Réseaux à proximité (terrain non viabilisé)

Une situation privilégiée :
Centre de Boufféré à environ 1 km
Proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon
Accès rapide à l'autoroute A83
Collège Mère Teresa à proximité
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Une occasion rare de créer un lieu de vie de caractère alliant le cachet de la pierre et le confort d'une construction neuve.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires inclus de 9.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.