A propos de ce bien
Sous compromis : Baisse de prix ! Cette maison des années 1950 située route de Strasbourg est prête à vous accueillir !
D'une surface d'environ 134 m² habitables, elle vous offre :
* Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée (2020), un séjour lumineux, une chambre à coucher avec point d'eau, une salle à manger, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées,
* A l'étage : deux chambres à coucher avec placards et une belle mezzanine
Cette maison a été rénovée au fil de ces quatres dernières années, divers travaux ont été réalisés : chaudière à gaz avec ballon thermodynamique (2019), électricité (2023), cuisine (2021), salle d'eau (2024), sols, murs, plafonds, zinguerie entre autres...
Dans la cour, une dépendance aménageable (environ 50m²) dispose d'une porte sectionnelle ; Beau potentiel pour un professionnel souhaitant développer son activité grâce à la visibilité de cet emplacement.
A l'arrière, il y a un jardin clôturé, idéal pour y faire son potager ou encore laisser gambader vos enfants en toute sécurité.
Surface parcellaire de 7.57ares.
Un seul contact pour cette exclusivité : Sylvie DISTEL - DISTEL Immobilier à Mundolsheim
Prix de vente : 327.648€ - Prix net vendeur : 313.000€ - Honoraires d'agence de 4.68% TTC charge acquéreur. Mandat numéro 404 inscrit au registre. Classe énergie - DPE : E - GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 3320€ et 4570€ . Consommation réelle 2024 : 2888€ (gaz)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 133,60 m2
- Séjour : 16 m2
- Terrain de 757 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (314)
- GES : D (46)
À propos du prix
Honoraires : 4.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 313000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DISTEL Immobilier
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- 13A Rue Du Général Leclerc
- 67450 Mundolsheim
- 06.85.68.46.31
- 03.67.10.08.12
- Fiche agence
- Site Web
