Vente maison 8 pièces 41100 - Vendôme

Réf. : EVR-31867913

336 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 172 m² de surface
  • 590 m² de terrain
  • 1 953,49 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir cette belle maison proposant volumes, confort et goût du jour, située dans le centre de Vendôme (quartier cinéma, gare TER), avec toutes les commodités accessibles à pied, et la gare TGV à 10 minutes de voiture.
Elle se compose au RDC d'une entrée sur double-séjour (avec poêle à bois), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre / bureau, et d'un WC séparé. Le 1er étage offre un pallier désservant 3 grandes chambres avec espace lavabo chacune, une salle de bain (baignoire + douche), et un second WC séparé. Le dernier étage offre une grande pièce pallière (usage salle de jeux, salon TV...), et une chambre avec petite salle d'eau privative.
Accès par l'intérieur et l'exterieure de la maison à une cave, à usage de chaufferie, buanderie, bûcher, stockage.
Le terrain est clos, avec une partie en cour et sa dépendance (usage garage + atelier), et une partie plus protégée en jardin (plein sud) arboré et fleuri avec une jolie terrasse / pergola, et abris de jardin. Un puits avec pompe de relevage permet l'arrosage du jardin.
Une maison prête à vous accueillir, offrant de belles prestations (double vitrage PVC / chauffage gaz de ville / panneaux thermiques / tout à l'égoût / fibre...) et un intérieur spacieux et cosy.
Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI PROFESSIONNEL AGREE SNPI PROTEGE ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 172,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 590 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 400 € par mois
  • DPE : D (244)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 336 000 €.

Honoraires : 5.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 319000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER

    • 37 Faubourg Chartrain
    • 41100 vendome

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