Vente maison 7 pièces 41100 - Vendôme

Réf. : EVR-32367754

265 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 192 m² de surface
  • 2 214 m² de terrain
  • 1 383,09 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement paisible et préservé à 10 min du centre ville de Vendome , cette élégante longère familiale séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Implantée dans un environemment très bucolique, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie-lingerie, un cellier, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres, une penderie, un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de jeux idéale pour la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une ancienne grange indépendante avec appentis, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement...).Terrasse avec pergola,joile jardin arboré et clos.
Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 2214 m2, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter pleinement d'un environnement naturel, développer un projet ou simplement savourer le calme. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr ACBI PROFESSIONNEL AGREE SNPI PROTEGE ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1880
  • Surface de 191,60 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 2 214 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : E (298)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 265 000 €.

Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 253000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER

    • 37 Faubourg Chartrain
    • 41100 vendome

Contacter l'agence

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