Vente maison 6 pièces 41100 - Vendôme

Réf. : EVR-32675290

278 250 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 150 m² de surface
  • 1 855 € prix / m²

A propos de ce bien


À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique parc arboré clos de murs d'environ 2 100 m2, cette longère de plain-pied, située à 14 min du centre ville de Vendome et de sa gare TGV,d'environ 150 m2 incarne à merveille l'équilibre entre authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. D'environ 50 m2, elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger / salon, sublimé par un sol en travertin et sa cheminée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin... comme une invitation permanente à vivre dedans-dehors, au rythme des saisons.
Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire : petits-déjeuners au soleil, déjeuners à l'ombre des arbres, soirées d'été en toute intimité... Le parc, soigneusement arboré, offre un cadre de vie rare, paisible et inspirant.
La maison propose trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
En complement, une suite parentale, pensée comme un cocon, dispose de sa propre chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace bureau / bibliothèque et d'un grand dressing.
Un garage et une dépendance d'environ 40 m2 complètent cet ensemble et laissent place à de nombreux projets.
Prestations : double vitrage, tout-à-l'égout, pompe à chaleur.
Un lieu de vie chaleureux et élégant, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la nature environnante.
Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ACBI PROFESSIONNEL AGREE SNPI PROTEGE ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 150,00 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking
  • Copropriété : non
  • DPE : C (118)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 278 250 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER

    • 37 Faubourg Chartrain
    • 41100 vendome

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