A propos de ce bien
Proche de Vendôme Sud, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2012 offrant environ 129 m2 habitables. Parfaitement entretenue et économe en énergie (DPE : C), elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 120 m2.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de beaux volumes.
Les Atouts du Bien :
Pièce de vie lumineuse : Un espace de près de 42 m2 comprenant une cuisine haut de gamme Mobalpa (aménagée et équipée) ouverte sur un salon-séjour convivial.
Accès extérieur direct : La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées.
Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres et d'une salle de bains.
Performance énergétique : Classée en C, garantissant une bonne isolation et des factures de chauffage maîtrisées.
Agencement Intérieur :
Au Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante.
Une grande pièce de vie d'environ 42 m2 (Salon / Séjour / Cuisine Mobalpa ouverte).
3 chambres lumineuses.
Une salle de bains fonctionnelle.
Une buanderie / cellier.
Un WC indépendant.
Un garage attenant.
À l'Étage :
Un palier desservant l'espace nuit des enfants ou des invités.
2 chambres mansardées pleines de charme.
Une salle d'eau avec WC intégré.
À l'Extérieur :
Vous profiterez d'un grand terrain entièrement clos d'environ 1 120 m2, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage, sans aucun vis-à-vis pesant.
Notre avis : Une maison moderne, prête à habiter, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sa proximité avec Vendôme Sud et ses 5 chambres en font un produit rare sur le marché actuel !
Contacter CBLOT 0619208617 AGENCE ACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georiques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI PROFESSIONNEL AGREE SNPI PROTEGE ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 129,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 1 120 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 4.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 239000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
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- 37 Faubourg Chartrain
- 41100 vendome
- 02.54.23.89.03
- 02.54.23.89.03
- Fiche agence
- Site Web
