Vente maison 4 pièces 41100 - Vendôme

Réf. : EVR-33172007

Idéalement situé à quelques minutes de la gare TGV desservant Paris-Montparnasse et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles de tous niveaux, commerces, services médicaux...), ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison, édifiée sur un sous-sol total, bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau neuve, ballon thermodynamique neuf et raccordement au tout-à-l'égout.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée, d'une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un lumineux séjour-salon ouvrant sur un balcon, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains ainsi que de trois belles chambres avec parquet massif. Une reprise du mobilier est également envisageable.

Prix de vente : 206 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Caractéristiques technique et énergétique :

- Taxe foncière : 1431 euro
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique
- DPE : B
- GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023) : entre 770 € et 1 060 € par an.

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