Vente propriété 8 pièces 41100 - Vendôme

Réf. : EVR-32479199

315 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 291 m² de surface
  • 5 757 m² de terrain
  • 1 082,47 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique.
Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d'une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d'environ 18 m2, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau.
À l'étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'enfant, sans oublier un WC indépendant.
La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport...).
Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr ACBI PROFESSIONNEL AGREE SNPI PROTEGE ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Commodités

  • Propriété
  • Construction : 1974
  • Date de disponibilité : 11/04/2026
  • Surface de 291,00 m2
  • Terrain de 5 757 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (222)
  • GES : D (42)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 315 000 €.

Honoraires : 3.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 305000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

A.C.B.I. AGENCES CHRISTINE BOYER IMMOBILIER

    • 37 Faubourg Chartrain
    • 41100 vendome

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