A propos de ce bien
Réf. AN005947 - IMODIRECT vous propose à la location, à Vénissieux, rue Roger Salengro, ce superbe appartement T3 de 67 m² en excellent état, avec terrasse, cave et place de stationnement privative.
Situé au 3 -ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes), donnant accès à une agréable terrasse aménagée avec caillebotis et salon de jardin.
L'espace nuit comprend une entrée avec rangements, deux chambres disposant chacune d'un placard mural, une salle de bains avec baignoire et machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. La seconde chambre pourra être aménagée par le propriétaire selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, chambre d'enfant, etc.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels (cumulus).
L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Une cave est incluse dans la location. Le bien est également doté d'une place de stationnement privative en sous-sol ,vous pourrez également bénéficier d'une seconde place de parking en supplément. La résidence est équipée de deux locaux à vélos fermés à clés.
Disponible immédiatement.
Les charges comprennent les charges communes ainsi que la consommation d'eau froide.
Pour toute demande, nous vous remercions de déposer votre dossier complet en ligne. Après étude de celui-ci, nous vous contacterons afin d'organiser une visite.
Garantie VISALE exigée.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 878,91 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (173)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 1 070 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 878,91 € TTC, dont 202,98 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMODIRECT
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- 49 Rue De Ponthieu
- 75008 Paris 8eme Arrondissement
- 09.80.80.01.91
- 09.80.80.38.38
- Fiche agence
- Site Web
