A propos de ce bien
Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011, avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, parfait pour une vie de famille ou pour un jeune couple à la recherche de praticité au quotidien.
Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 11 m2, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit propose deux belles chambres dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
En option : possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément.
La localisation est idéale : commerces de proximité accessibles à pied, proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique de Parilly.
Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
Pour organiser une visite, contactez Dorothée Da Silva au 07 69 89 90 98 ou par mail [email protected]
Rsac : 885 386 318 EI Lyon
ref : DDA-8041
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 69,50 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 91 € par mois
- DPE : C (131)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
-
- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.69.89.90.98
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
