A propos de ce bien
À Vénissieux, dans une résidence bien entretenue et calme , découvrez ce très bel appartement T4 de 83 m² entièrement rénové, situé au 4 eme étage /6 avec ascenseur
Ce bien se compose de :
un séjour spacieux et lumineux de 29,55 M2 avec belle vue dégagée
une belle cuisine séparée de 14, 38 M2
3 chambres avec rangements
Une salle de bains moderne avec rangements .
Très bonne performance énergétique : B
L'appartement bénéficie d'une excellente exposition ce qui renforce la clarté des pièces.
Une cave est également disponible .
La résidence offre également un stationnement sécurisé sur parking fermé par portail.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1967, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 879 € par trimestre incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes .
À proximité immédiate :
Commerces de quartier (supérettes, boulangeries, services) et grandes surfaces accessibles rapidement en quelques minutes à pied ou en transport.
Écoles et établissements scolaires à proximité, pratiques pour les familles.
Transports en commun très bien desservis :
Arrêts de bus lignes C12, 39 à quelques minutes à pied.
Station tram T4 à environ 5 min à pied.
Accès rapide au métro D (Gare de Vénissieux) et à la gare SNCF, parfaits pour se rendre au centre de Lyon ou ailleurs.
Idéalement situé à Vénissieux, ce bien offre un équilibre apprécié entre vie urbaine, facilité de déplacement et confort quotidien.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (77)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 516 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HOSMAN
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- 22 Rue De La Michodière
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.58.15.66.89
- 01.84.80.61.19
- Fiche agence
- Site Web
