A propos de ce bien
T3 avec terrasse et garage en résidence sécurisée – Idéal résidence principale ou investissement
Nouvelle exclusivité.
Virginie Aix'Plore Immo vous présente cet appartement T3 de 60 m² se trouve au 1er étage petite copropriété récente de 2014, sécurisée par caméras, badge et digicode situé dans le secteur calme à Vénissieux.
L'appartement propose :
Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 23 m²
Une chambre spacieuse de 15 m² avec placard mural.
Une seconde chambre d'environ 10 m²
Une salle de bain avec baignoire (~6 m²)
WC indépendant
Une terrasse-balcon de 16 m², idéale pour les repas extérieurs
Volets roulants électriques
Logement conforme normes PMR
Résidence avec ascenseur, espaces verts entretenus et parties communes soignées.
Chauffage gaz individuel
Charges faibles : env. 81 € / mois
Possibilité de location ? 950 €/mois
Un bien moderne, fonctionnel et sécurisé, parfait pour habiter ou investir.
PRIX : 186 000 Euros.
Garage fermé de 14 m² en sus à 10 000 euros
Contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : A (84)
- GES : A (16)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 972 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.61.45.69.96
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
