Vente appartement 3 pièces 69200 - Vénissieux

Réf. : EVR-32268995

199 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 74 m² de surface
  • 2 678,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Un lieu où l’on se sent chez soi dès la première visite
Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son agencement harmonieux.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, invitent au repos et à l’intimité. La cuisine indépendante permet d’imaginer de vrais moments de partage, tandis que le dressing, la **salle de bains** et les WC séparés apportent un confort au quotidien.
Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation de bien-être et de fluidité, rendant l’appartement aussi agréable à vivre qu’à projeter.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, ajoutant un vrai plus en termes de praticité.
La résidence offre un environnement serein et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, permettant de concilier tranquillité et vie urbaine.
Idéal pour celles et ceux en quête d’un véritable coup de cœur
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 74,30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (164)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix : 199 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 308 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES CLÉS D'ALEXIA

    • 48 Avenue Maréchal De Saxe
    • 69006 Lyon 6ème

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