Vente appartement 2 pièces 69200 - Vénissieux

Réf. : EVR-32805731

Vénissieux, limite Lyon 8? – Moulin à Vent, LE CLOS BERGER.
Dans une résidence prisée de standing datant de 2008, découvrez ce charmant T2 en étage, situé à seulement 200 m du nouveau tram T6.
Belle pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un agréable jardin intérieur.
Une chambre, faibles charges.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
Une belle opportunité à visiter rapidement !
Le prix de ce confort 123 000 €uros, ( en sus garage sous -sol),
honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 76 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 700euros soit 58 € mensuel. DPE C(131kwh/m2/an) et gaz effet de serre A(4kg co2/m2/an).CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ sous le n° ADC 69012022000002045 barème d'honoraires (se reporter au site GROUPE CONFIANCE.FR). Agence transaction 04.37.43.41.31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.