A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Vénissieux, une commune dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Avec une surface généreuse de 89,18 m², ce bien immobilier se distingue par son éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare et avantageuse.
Points forts : Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, conçu pour optimiser le confort. Les aménagements modernes incluent une cuisine ouverte et fonctionnelle, un séjour convivial, ainsi que des chambres dotées de rangements intégrés. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Vénissieux est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la proximité lyonnaise à la tranquillité d'un environnement résidentiel. La commune est réputée pour ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures de qualité.
La résidence elle-même arbore une architecture contemporaine et élégante, mêlant harmonieusement tradition et modernité. Elle propose des appartements aux typologies variées, conçus pour satisfaire les attentes des familles et des jeunes actifs.
Côté transports, le bien se situe à proximité immédiate de la station de métro Gare de Vénissieux (ligne D), vous permettant de rejoindre le cœur de Lyon en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment la ligne C12 et la ligne 35, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos voyages en voiture, vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A43.
Le quartier offre une multitude de commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, et un centre commercial à quelques minutes en voiture. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent l'offre d'un cadre de vie équilibré et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, au cœur d'un quartier en pleine mutation. Ce logement est une promesse de confort et de praticité pour ses futurs occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 45 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 439 100 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
