A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez un espace de vie d'exception à Vénissieux, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Ce superbe appartement 4 pièces de 88,20 m², éligible à la TVA réduite, est une occasion unique d'investir dans un cadre de vie idéal.
Les atouts de ce bien sont nombreux : de larges baies vitrées inondant l'espace de lumière, une distribution intérieure optimisée pour un confort quotidien, et des matériaux de qualité garantissant une durabilité sans faille.
Nichée au cœur de Vénissieux, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Le quartier vous séduira par son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes. À quelques minutes de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et accessibilité.
La résidence vous propose des prestations haut de gamme avec des finitions soignées et des espaces communs élégants. Profitez d'une architecture contemporaine et de logements spacieux, conçus pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Côté transports, vous êtes parfaitement desservi : à seulement 5 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus C12 et C16, vous reliant directement au centre de Lyon. La station de métro 'Parilly' (Ligne D) se trouve à 10 minutes, facilitant vos déplacements dans l'agglomération. Les grands axes routiers, tels que l'A7 et le périphérique Laurent Bonnevay, sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre votre destination en toute simplicité.
L'environnement immédiat regorge de commodités pratiques : écoles, crèches, supermarchés, et commerces de proximité vous attendent à quelques pas, rendant votre quotidien plus facile. Les espaces verts et parcs environnants offrent un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence ou d'un investissement rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique appartement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 311 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 670 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
