Vente appartement 5 pièces 69200 - Vénissieux

Réf. : EVR-33081712

526 900 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 126 m² de surface
  • 4 181,75 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER !

Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre privilégié à Vénissieux, un appartement spacieux et lumineux de 126 m², conçu pour allier confort et modernité. Avec ses 5 pièces, ce bien exceptionnel est éligible à la TVA réduite, offrant une opportunité financière intéressante.

Les atouts de ce bien sont nombreux : profitez de volumes généreux et d'un agencement optimisé qui répondra à toutes vos attentes. Vous serez séduit par la qualité des finitions et des matériaux, gages de durabilité et de bien-être.

Situé à Vénissieux, une commune dynamique en pleine expansion, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ce quartier, réputé pour son ambiance conviviale, met à votre disposition de nombreux commerces, écoles et services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Avec des typologies variées et des espaces de vie bien aménagés, elle s'adapte aux besoins des familles comme des jeunes actifs à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Côté transports, vous bénéficierez d'une excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied, retrouvez les lignes de bus C12 et 35, ainsi que la station de métro Parilly (ligne D) vous connectant rapidement au centre de Lyon. En voiture, les axes A7 et A43 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre les principales directions rapidement.

Environnement et commodités : Vénissieux offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, écoles réputées (école Jean Moulin à 5 minutes), et centres commerciaux tels que le centre commercial Porte des Alpes. Profitez également de la proximité avec les services médicaux et administratifs, indispensables au confort quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant qualité de vie, praticité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 126,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 63 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 526 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 780 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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