A propos de ce bien
!!! EXCLUSIVITE !!!
Charmante maison d'environ 85m2, mitoyenne sans vis à vis, avec sa terrasse couverte et son jardin arboré dans une zone pavillonnaire à proximité de tous les axes.
Cuisine fermée équipée (possibilité d'ouverture), salon salle à manger donnant sur son agréable terrasse couverte, 2 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, cellier, placards.
Cet ensemble est édifié sur un sous-sol complet de 85m2 avec une chambre, garage et stockage.
L'idéal serait d'aménager 2 chambres et une salle d'eau pour obtenir 5 chambres.
Superbe parcelle de 490m2 de terrain, agréablement arborée avec une dalle d'environ 100m2 au fond du jardin à aménager d'une belle terrasse et piscine.
Travaux effectués :
Climatisation 2019
Toiture 2019
Double vitrage TRIBA 2017
Véranda 2012
Façade 2006
Isolation extérieure
Les PLUS :
Climatisation
Baies vitrées (cuisine, salon, chambre)
Stationnement facile
Nombreux rangements
Petite cave à vin
Fibre
Lotissement convivial qui sera bientôt fermé et sécurisé à la limite de St Fons et Feyzin.
A 2 pas de l'A7, du boulevard urbain sud, du périphérique et de l'A450.
Gros potentiel pour cette maison possibilité 5 chambres, à rafraichir selon vos goûts, à 8km de Lyon.
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Commodités
- Maison
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 490 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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- 49 Rue Massena
- 69006 LYON
- 04.78.07.10.11
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