A propos de ce bien
Ventenac-Minervois (11120)
40 m² | 2 Chambres | Rénovée | Emplacement Privilégié
Le calme absolu au coeur du village
Située sur une charmante place au calme, cette maison de village en pierre de 40 m² a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Son emplacement est idéal : vous profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement juste devant votre porte.
Les points forts du bien :
Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour maximiser l'espace.
Espace nuit : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau moderne.
Rénovation de qualité : Toiture, isolation et électricité récentes. Aucun travaux à prévoir, une maison saine et prête à habiter.
Cadre de vie : À deux pas du Canal du Midi et de son célèbre château, dans l'un des villages les plus recherchés du Minervois.
Une opportunité aux multiples visages :
Investissement locatif : Un bien 'clef en main' très prisé pour la location courte durée (Airbnb) ou annuelle.
Pied-à-terre : Le refuge idéal pour vos vacances, sans les contraintes d'entretien extérieur, avec la facilité de se garer en arrivant.
Premier achat : Un cocon douillet et économique à 15 minutes de Narbonne.
Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.
Commodités
- Maison
- Surface de 40,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 675 € par an
- DPE : D (210)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 76 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet NARBONNE
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- 26 Bis Boulevard Gambetta
- 11100 Narbonne
- 04.68.41.29.15
- 04.68.41.29.15
- Fiche agence
- Site Web
