A propos de ce bien
France - VENTRON (Hautes-Vosges) :
Belle maison traditionnelle en bon état, édifiée en 1974 sur un terrain de 1504 m², bien accessible été comme hiver, comportant des locaux anciennement professionnels au rez de jardin et des locaux d'habitation en duplex sur les 2 niveaux supérieurs, d'une surface habitable de 175 m² + 67 m² de surface utile, comprenant :
* Au rez de jardin : entrée avec escalier d'accès au rez-de-chaussée surélevé, chaufferie (avec chaudière fuel VIESSMANN + citerne métallique enterrée à l'extérieur de 5000 litres), couloir, dégagement, débarras, cuisine, bureau, 1 pièce fitness avec sauna, 1 wc, 1 local laverie, cave et garage.
* Au rez-de-chaussée surélevé : palier, couloir dégagement, 1 débarras, 1 cuisine équipée (cuisine SCHMIDT), 1 wc séparé, 1 salle de bains (avec baignoire, meuble 2 vasques, miroir et luminaires), salon - salle à manger (avec poêle TULIKIVI et porte-fenêtre d'accès à la terrasse coté plein SUD), 3 chambres à coucher.
* Aux combles accessible par un escalier béton avec moquette : mezzanine, palier - couloir, 1 salle d'eau avec douche et lavabo, 1 wc séparé, 3 chambres (avec chacune velux + rideau occultant).
* Equipements : menuiseries extérieures PVC TRIBA (avec double vitrage et OB), volets bois battants (avec barres anti-effraction), assainissement par fosse septique (qui sera mise aux normes aux frais des vendeurs), chauffage central par chaudière fuel VIESSMANN de 2008, avec ballon d'eau chaude solaire (panneaux sur le toit), eau potable du réseau communal, téléphone, internet ADSL, TV satellite, porte de garage à sectionnement électrique.
* A l'extérieur : petite mare alimentée par source, cour moitié dallée et moitié macadamisée, propriété cloturée par haies.
* Taxe foncière annuelle : 554 €.
* Taxe d'habitation annuelle : 514 €.
Prix de vente : 200.000 € (+ commission d'agence de 5%).
Vsible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site INTERNET personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 175,00 m2
- Loi Carrez : 175,00 m2
- Terrain de 1 504 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Chaudière
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 554 € par an
- Taxe d'habitation : 514 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 200 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EURO-CONTACT IMMOBILIER
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- 4, Place De L'eglise
- 88310 VENTRON
- 06.80.14.11.21
- 03.29.24.20.24
- Fiche agence
- Site Web
