A propos de ce bien
Situé au coeur du village de VERDELOT, cet ensemble immobilier composé de deux maisons réunies, actuellement exploité en gîte, offre une opportunité rare alliant qualité patrimoniale et rentabilité immédiate.
L'activité est en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et récurrente, 'un fonctionnement parfaitement rodé.
Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 105 000 euros, avec une exploitation saine, régulière et sans dépendance à une plateforme unique.
Les bâtiments, de caractère, offrent de beaux volumes, une organisation adaptée à l'accueil touristique et des prestations recherchées, permettant d'accueillir une clientèle familiale comme des groupes, dans un cadre calme et authentique.
L'ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus existants, à un porteur de projet recherchant une activité clé en main, ou à un changement de vie alliant habitation et activité professionnelle.
Dossier complet (chiffres, organisation, modalités d'exploitation) communiqué après premier échange qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1880
- Surface de 400,00 m2
- Terrain de 340 m2
- 16 Pièces
- 10 Chambres
- 1 Salle de bains
- 6 Salles d'eau
- 7 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (245)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 419 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET
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- 12 Rue Bertrand Flornoy
- 77120 COULOMMIERS
- 01.64.04.00.37
- 01.64.04.00.37
- Fiche agence
- Site Web
