Vente maison 6 pièces 33123 - Le Verdon sur Mer

Réf. : EVR-30130841

299 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 100 m² de surface
  • 1 450 m² de terrain
  • 2 990 € prix / m²

A propos de ce bien

Villa de construction traditionnelle, en très bon état général, dans un quartier calme et verdoyant sur la commune du VERDON/MER.
Parfaitement entretenue, au confort actuel avec pompe à chaleur air/eau dont radiateurs en fonte.
Vous y trouverez un intérieur lumineux, ouvrant sur la généreuse terrasse plein sud baignant également le salon. Le BBQ extérieur installé là permet repas en plein air avec vue directe, plongeante sur le jardin.
La salle à manger jouxte la cuisine équipée en bois lasuré, un couloir dessert les trois généreuses chambres, un wc séparé à l'entrée et la salle d'eau entièrement refaite fonctionnelle et de très bon goût.
En rez-de-jardin : une cuisine d'été, une pièce avec fenêtre à utiliser à votre gré et une cave.
Le plus : le carport pour bateau ou camping-car. L'ensemble sur jolie parcelle d'environ 1450m² en partie aménagée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1975
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 1 450 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (242)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 000 €.

Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Atlantic Immo Medoc

    • 37 Rue Thiers
    • 33780 Soulac sur Mer
Pas de visuel

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