Vente maison 5 pièces 17400 - La Vergne

Réf. : EVR-32268891

Fiche Id-EVL180683 : Nichée à 5 minutes des commerces de St Jean D'Angély, dans un cadre verdoyant et calme , venez découvrir cette maison familiale et spacieuse. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse, avec une superbe vue sur la nature et sur la piscine sécurisée. Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, un sous sol aménageable, et d'autres surprises à découvrir lors de la visite .Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont 2.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 438000 Euros) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)