Vente maison 4 pièces 71590 - Verjux

Réf. : EVR-31812044

218 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 100 m² de surface
  • 1 250 m² de terrain
  • 2 180 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de plain-pied à 20mn de Chalon-sur-Saône – 1250 m² de terrain arboré Cette maison offre de belles possibilités grâce à sa conception écologique et ses volumes modulables. Option 1 – Habitation 3 pièces de 11 m² pouvant devenir chambres Salon de 20 m² Grande pièce cuisine/séjour de 35 m² Terrain de 1250 m² avec arbres fruitiers Construction en panneaux bois CLT, isolation fibre de bois, huisseries bois/alu Excellente performance énergétique (pompe à chaleur réversible, panneaux solaires en autoconsommation, VMC double flux) Un bien rare pour créer une maison confortable, lumineuse et économe en énergie selon vos envies. Option 2 – Profession libérale / Cabinet Ancien cabinet médical, ce bien est idéal pour accueillir une activité professionnelle (kinésithérapeute, paramédical, bureaux, etc.) ou tout autre commerce. Les volumes actuels permettent d'aménager facilement une salle d'attente et des espaces de consultation. Un atout supplémentaire : le terrain plat et spacieux qui peut être aménagé pour stationnements ou agrandissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Jean-Claude GRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495320616

Commodités

  • Maison
  • Date de disponibilité : 12/12/2025
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 1 250 m2
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Copropriété : non
  • DPE : B (74)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 218 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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