A propos de ce bien
Propriété de caractère du XIXe siècle - environ 270 m² habitables sur 4,5 hectares
Au cœur d'un environnement naturel d'exception, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette élégante ferme de la fin du XIXᵉ siècle a fait l'objet d'une rénovation alliant authenticité, confort et prestations de qualité.
Développant une très belle surface habitable, la propriété s'inscrit dans un domaine de 4,5 hectares offrant des perspectives remarquables sur la campagne environnante.
Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Le spectaculaire séjour cathédrale de 55 m² avec sa mezzanine constitue le cœur de la maison, tandis qu'un salon-bibliothèque avec cheminée crée une atmosphère intimiste et raffinée. La vaste cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, répond parfaitement aux exigences de la vie familiale comme à celles de la réception.
L'espace nuit comprend cinq chambres confortables ainsi que trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Une dépendance complète cet ensemble de caractère aux multiples possibilités : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou projet touristique.
Un bien rare, où charme de l'ancien, nature préservée et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Commodités
- Maison
- Surface de 231,00 m2
- Terrain de 46 230 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (315)
- GES : F (99)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CONSEILS IMMOBILIERS
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- 31 Rue Du Commerce
- 89500 Villeneuve-sur-Yonne
- 06.52.67.32.23
- 03.86.87.34.07
- Fiche agence
- Site Web





























