Vente maison 4 pièces 89270 - Vermenton

Réf. : EVR-31389331

89270 VERMENTON / CENTRE-BOURG / 4 PIÈCES / 2 CHAMBRES / 155 M² SURFACE TOTALE / 135 M² HABITABLES / TERRASSE 9M² / CAVE 60 M² /DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL / DPE C et A / TOITURE REFAITE / CLÉ EN MAIN

Raphaël Bouvot et Efficity vous proposent en exclusivité cette superbe maison alliant authenticité et design contemporain en plein cœur de Vermenton. Entièrement rénovée en 2025 pour tirer parti des volumes et créer des espaces de vie complémentaires, elle s'offre à vous clé en main, à l'exception d'une pose de peinture dans les pièces du dernier étage récemment créées.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose aujourd'hui ainsi :

RDC |
. Séjour/salle à manger (33 m²)
. Cuisine ouverte et équipée (21 m²)
. WC séparé (1,5 m²)

R+1 |
. Salon (28 m²)
. Chambre 1 (14 m²)
. Salle de bain (5 m²)
. WC séparé (1 m²)

R+2 | Enduits et peinture à poser
. Pièce palière (15 m²)
. Chambre 2 (10,5 m²)
. Bureau à usage de chambre (8,5 m²)
. Salle d'eau et WC de 7 m² (branchements existants)
. Terrasse de 9 m² avec vue imprenable

Sous-sol |
. Cave voûtée de 60m²

Taxe foncière : 638€/an
Evacuation : fosse septique
Chauffage : radiateurs électriques à inertie
DPE : C et A

Avec son alliage de pierre et de bois et ses rénovations récentes, cette propriété présente des volumes généreux et optimisés sur 3 niveaux. Atout majeur, sa terrasse surplombante offre une vue exceptionnelle sur Vermenton et ses environs. Le 2ème étage est prêt à être sublimé : salle d'eau en finition, chambres à peindre selon vos envies, tous les branchements déjà en place - votre touche finale !

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Sur rendez-vous uniquement

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Raphaël Bouvot
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