A propos de ce bien
VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH - 97 M2 - SOUS-SOL COMPLET - PLEIN CENTRE VERN-SUR-SEICHE
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Venez vite découvrir cette maison familiale située en PLEIN CENTRE de VERN-SUR-SEICHE, à deux pas des commerces et transports (arrêts de bus STAR et gare - ligne RENNES - CHÂTEAUBRIANT), sur son terrain de plus de 600 m², arboré et clos.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée un sous-sol complet aménagé en plusieurs parties (atelier, garage et buanderie) et avec accès sur le jardin. Peut-être un potentiel habitable ?
Au premier étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec insert et espace extérieur, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau donne accès à 2 chambres supplémentaires.
Côté extérieur, la proximité immédiate du centre-ville est un atout majeur.
Vous apprécierez la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison et profiterez du jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, clos et sans vis-à-vis.
Informations complémentaires : travaux récents sur toiture, menuiseries récentes, combles isolés en laine de roche en 2015, insert de 2012...
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CLASSE ÉNERGIE : D.
Valeur consommation énergie primaire : 248 kWh/m2 par an.
Valeur consommation énergie finale : 205 kWh/m2 par an.
CLASSE CLIMAT : D (44 Kg CO2/m2/an).
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VERN-SUR-SEICHE.
Référence : 396.
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 607 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 439 € par an
- DPE : D (248)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 277 000 €.
Honoraires : 4.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - JANZE
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- 26 Rue Aristide Briand
- 35150 Janzé
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
