A propos de ce bien
VENDU EN EXCLUSIVITE PAR CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON A RENOVER - 96 M² - 4 CH - JOLI POTENTIEL DE 125 M² MINIMUM - GRENIER AMÉNAGEABLE - SOUS-SOL - GRAND TERRAIN - EN HAMEAU & PROCHE GARE VERN-SUR-SEICHE
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Projet d'habitation principale OU investissement ? Faites votre choix sur cette maison à rénover au joli potentiel.
Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de VERN-SUR-SEICHE, cette maison à rénover d'environ 96 m² habitable (potentiel de minimum 125 m² habitable), exposée SUD, idéalement située dans un petit hameau très tranquille, proche de la ville, et vous offrant la proximité des commodités et transports ; à 700 m de la gare.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable entrée suivie d'une cuisine et d'un salon-séjour, avec la possibilité d'ouverture qui vous permettra la création d'une grande pièce de vie ouverte de près de 45 m².
A l'étage (demi-niveau), un couloir vous donne accès à 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En complément, un sous-sol avec accès sur l'extérieur.
FORT POTENTIEL, aménagement possible du grenier, environ 30 m² habitable (50 m² au sol), et projet d'extension envisageable.
Le tout sur une parcelle d'environ 930 m² à l'abri des regards (possibilité d'avoir un peu plus grand).
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CLASSE ÉNERGIE : G (437 kWh/m2 par an).
CLASSE CLIMAT : G (138 Kg CO2/m2/an).
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VERN-SUR-SEICHE.
Référence : 121.
Commodités
- Maison
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 930 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : G (437)
- GES : G (138)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 080 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - JANZE
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- 26 Rue Aristide Briand
- 35150 Janzé
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
